DreamWorks Animation ve Aardman Features imzalı bu yeni animasyon, Roddy St. James adlı şımarık sosyete faresinin öyküsünü konu alıyor. Kensington semtindeki lüks apartman dairesinde refah içinde bir hayat yaşauan Roddy'nin düzeni, utfak evyesinden 'düşük hayatı' temsil eden Sid adlı lağım faresinin çıkagelmesiyle altüst olur. Üstelik bu lağım faresi, lüks yaşamın keyfini sürme sırasının kendisinde olduğuna karar vermiştir. Roddy bu lağım faresinden yakasını kurtarmak için kendince bir plan oluşturur. Sid'in aklını çelerek girdaba dalış yapmaya ikna etmeye çalışır. Böylece davetsiz misafirini yeniden lağımların arasına yollamayı planlamaktadır. Ancak Sid cahildir ama hiç de göründüğü kadar aptal değildir. Planı ters tepince girdaba kapılan Roddy olur ve kanalizasyon borularından sürüklenerek hiç beklemediği bir anda kendisini yeraltındaki fareler şehrinde bulur. Yeraltına inen Roddy orada çok büyük metropolle karşılaşır. Oradaki yeni yaşamında girişimçi ve bağımsız ruhlu cesur dişi fare Rita ile tanışır. Tekrar geri dönebilmesi uzun ve tehlikeli bir macerayı göze almasına bağlıdır. Rita bu konuda her türlü yardıma hazırdır. Önlerindeki en büyk engelse kötü ruhlu fare Toad'dır.