İşkolik bir emlak simsarı olan Jim Evers, bir iş için ailesini de kendisiyle birlikte devasa ve ürkütücü Gracey Malikanesi'ne sürükler. Evans ailesi, yıllardır malikanede sessiz sedasız can sıkıntısı içinde yaşayan hayaletlerin, sosyalleşmek için birer birer ortaya çıkmaya başlamasıyla burada yalnız olmadıklarını anlarlar. Hayaletlerin ortadan kaybolmasını ve Gracey malikanesinin lanetini kırabilecek tek kişi, saat 13:00'ü vurmadan önce ailesiyle bağlarını yeniden keşfetmesi ve yıllardır kayıtsız davrandığı ailesine hak ettikleri önemi vermesi gereken Jim'dir.
Disneyland'daki oyunlardan birine dayanarak filme alınan "The Haunted Mansion", korku öğeleri de içermesiyle tipik Eddie Murphy komedilerinden ayrılan bir film.